Tüm sorunlara rağmen yurt içinde büyüme, yurt dışında başarı var
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), 2025 yılının ilk İnşaat Sektörü Analizi Raporu’nu yayımladı. Raporda, inşaat sektörünün tüm zorluklara rağmen büyümeye devam ettiği belirtilerek, sektörün son iki yıldır aralıksız büyüdüğü ve küresel pazarda başarılarını sürdürdüğü vurgulandı. Küresel jeopolitik riskler ve ekonomik belirsizliklerin 2025 yılında da inşaat sektörünü etkilemeye devam edeceği öngörüldü.
Ertelenen Projeler Müteahhitler Üzerinde Baskı Oluşturuyor
Raporda, ara eleman ve finansman sorunlarının devam ettiğine dikkat çekildi. Özellikle kamu müteahhitlerinin “şartsız tasfiye hakkı” beklentisinin yükseldiği ifade edildi. “Kamuda Tasarruf ve Verimlilik Paketi” kapsamında tamamlanmaya yakın projelere öncelik verilmesi ve yeni projelerin ilerleyişinin yavaşlatılması kararının, bütçenin verimli kullanılması açısından desteklendiği ancak ertelenen projelerin müteahhitler için ağır mali yük oluşturduğu belirtildi.
Afet Öncelikli Kentsel Dönüşüm Şart
Raporda, deprem bölgesinin yeniden imarı ve kentsel dönüşüm projelerinin sektördeki talebi artırdığı ifade edildi. Türkiye’nin yıllık yeni konut ihtiyacının 800 bin ile 1 milyon arasında değiştiği, ancak deprem sonrası bu rakama 650 bin yeni konutun eklendiği vurgulandı. 6-7 milyon konutun riskli olduğu ve yenilenmesi gerektiği belirtilerek, devlet tarafından arsa maliyetlerini düşürecek önlemler alınması ve finansman desteği sağlanması gerektiği ifade edildi.
Türk Müteahhitler 2024’te 57 Ülkede 28,6 Milyar Dolarlık İş Üstlendi
Türk müteahhitlik sektörü, 2024 yılında küresel pazardaki gücünü koruyarak toplam 28,6 milyar ABD doları değerinde 316 proje üstlendi. En çok iş yapılan ülkeler şu şekilde sıralandı:
- Suudi Arabistan: 5,8 milyar dolar
- Birleşik Arap Emirlikleri: 5 milyar dolar
- Uganda: 3,1 milyar dolar
- Gabon: 2,2 milyar dolar
- Cezayir: 1,7 milyar dolar
Türk müteahhitleri, geleneksel pazarlarını korurken yeni rotalarda büyüme fırsatları aramaya devam ediyor. 1972’den bu yana 137 ülkede 12.461 proje ve toplamda 533,8 milyar dolarlık uluslararası iş hacmine ulaşıldı.
İnşaat Sektöründe Öne Çıkan Diğer Başlıklar:
✅ Üst Üste 8 Çeyrek Büyüme: İnşaat sektörü, 2024 yılı üçüncü çeyreğinde %9,2 büyüme kaydederek, genel ekonominin üzerinde bir performans sergiledi.
✅ Jeopolitik Riskler Devam Ediyor: Rusya-Ukrayna savaşı, Ortadoğu’daki gelişmeler ve Suriye’deki belirsizlikler sektör üzerinde baskı oluşturmaya devam edecek.
✅ Yeşil Dönüşüm Öncelikli Gündem: İklim değişikliği ve karbon emisyon düzenlemeleri, inşaat malzemeleri sektöründe yeşil dönüşümü zorunlu kılıyor. Türk müteahhitleri, AB pazarında rekabet edebilmek için yeşil bina projelerine ağırlık verecek.
✅ Mali Yeterlilik Kriterleri %50 Artırıldı: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın güncellenen yönetmeliğine göre, müteahhitlerin mali bilanço yeterliliği %50 artırıldı.
✅ Konut Satışlarında Artış Sürüyor: 2024 yılında konut satışları %20,6 artarak 1,48 milyon adede ulaştı.
